台南的生活步調、台南的藍天已經是許多在外地工作的台南人所嚮往的，小編身邊就有一些朋友紛紛都搬回台南工作，相對的找房子就變成了他們除了工作外第一重要的事情，桂田磐古就位於善化火車站附近，離南科也只有5分鐘的車程，到台南市區只需20分鐘，小編把它定義為我的輕豪宅。

小編住在善化的朋友前陣子都在討論一件事，因為位於善化市中心的這塊地，蓋了一棟一樓的建築，還有許多植栽，整體面積滿大的，看起來還滿像是法式或是賣日本料理的餐廳，後來才知道原來這間大坪數的房子不是賣美食，而是賣房子的，是桂田磐古建案的接待中心，還滿美的，就外觀來說就是會出現在IG打卡照片上的景。

  
在那天，我們夫妻倆開著車到善化賞屋，車子停好後(有專屬停車場)，就有禮賓人員立馬過來招呼，完全讓小編有種好像貴賓的感覺，服務人員就會引導我們到室內解說，還有咖啡點心可以食用。

     
一進門就是寬敞、挑高的展售中心大廳，一般對於展售中心的印象就是蓋了一間臨時的基地賣房子，但這是小編第一次看到把之後大樓的概念和型式直接搬進展售中心，大樓是70米長軸線的1F門廳，完全採挑高設計，氣派的大廳看起來就像是飯店，陽光藉由玻璃門窗撒入室內空間，讓室內更添亮度，門面以大理石、木頭搭配書本擺設，飯店的格局規劃，裏頭一區一區的沙發就是客戶賞屋區，服務人員幫你帶位後，就會送上咖啡、果汁和餅乾。


上星期受邀到善化桂田磐古賞屋，回去後跟朋友說了一句『我覺得這棟大樓很厲害，酒店式設計，飯店式管理，整體風格我很喜歡，走路到火車站只要3分鐘，離南科又很近，公設有韻律教室、會議室、音樂琴房、麻將室、兒童遊戲室、交誼廳、宴會廳、KTV、撞球間、廚藝教室，只要在家自己煮或叫外送，完全不用出門』，可見這個環境除了居住空間外，還考量到生活的機能，完全符合住的需求，我想我真的有被打動，回家後還跟老婆討論『我的輕豪宅』，那就邀請大家來我家坐坐吧！

我覺得接待人員除了親切外還很專業喔！超認真的介紹我們很多東西，任何細節也難不倒他，小編當然也不放過問一些關於買房子的該注意的問題，小編覺得買房子沒有捷徑，不像買手機，外觀看了很喜歡，裏頭功能不錯用，就下訂了，買房子是將存下來的辛苦錢買一個『家』，完全都是用眼看、用心感受、有疑問就問，所以…..反正……問又不用錢，就給他認真的詢問，再去做評估。

說到桂田集團有些人會想到鄭仔寮的頂級豪宅別墅『桂田古根漢』和『桂田．擎天樹』，就算沒聽過應該也吃過阿力海百匯餐廳吧！(題外話：我住過台東桂田我超喜歡的，自助式早餐也很豪華…..回歸正題)
『桂田磐古』就是桂田集團位於善化火車站旁的輕豪宅新建案，桂田集團是由朱仁宗董事長創立，關係企業有長禹企業、三民營造、桂田營造、桂田欣業建設、台南桂田酒店、台東桂田喜來登酒店，就我賞屋感受到的，從鋼構安全、建築設計、景觀設計及飯店式管理思維，完全都是一條龍式的模式，把任何細節都考量到房子內。

這個建案和以往的桂田模式一樣，雖然自己本身就有建築師和設計師，但是還是找來業界的翹楚合作，推出更不一樣的住宅。
說到建築我就想起了我的收集本，以前國中的時候我都有一本關於建築設計和室內設計的剪貼本，因為我超嚮往成為設計師的，結果….分數是殘忍的….最後只考上平面設計系，因為喜歡所以對於一些資訊還是略有研究，就帶大家來看看這次建案的大師。

【府城豪宅第一推手 禾象建築 王東奎】
王東奎建築師具有多年豐富之建築設計、都市設計及土地規劃之實務經驗，作品包含了醫院、學校、商業、住宅與室內裝修之規劃設計，現任台南市建築師公會法規委員會委員、台南市建築物設置無障礙設施設備勘檢人員。

【國際紅點金獎設計大師 天坊室內計劃 張清平】
台灣第一位室內設計師獲頒紅點設計金獎(Best of best)，這是全球設計界3大指標之一。擅長將本土化特色融入設計中，充分利用空間形式與素材，整合古典、新古典、現代、東方、極簡等各式風格，創造出心奢華新東方的整體空間環境。

【跨界美學實踐者 呈境室內設計 袁世賢】
印象台東桂田喜來登就是他是設計的，設計包含了室內空間設計裝修、建築設計、飯店旅館、餐廳、會所、樣板房等設計，這次桂田磐石一、二樓的公設和樣品房就是由袁世賢設計規劃。

【光設計藝術家 袁宗南照明設計 袁宗南】
我很喜歡袁宗南說的一段話『我喜歡光，無論自然光或是人造光，往往是觸發空間氛圍的一種感動…..我們要透過環保及有機概念，妥善我們對人造光的使用』，光線不只是一種照明，更是一種氛圍的表現，袁宗南具備I.A.L.D(國際照明設計師協會)會員資格，現任多間學校院校助理教授。

【遠代結構工程 劉勇男】
【天珩工程顧問黃武龍】
【綠色景觀魔術師 上境景觀工程 吳靜宜】

因為是預售屋階段，所以外型是用模型模擬完工後的模樣，桂田磐古由王東奎建築師、天坊張清平大師共同操刀，共分為A棟及B棟，高26層及地下4層停車樓層，新古典的建築外觀，搭上綠化的植栽設計，整體兼具奢華感與當代性。

 
大樓在台灣來講結構上相當重要，這部份就使用了SRC鋼骨結構和KYB制震系統，現場也有KYB模型和制震體驗。
SRC鋼骨結構就是我們俗稱的鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete)，就是結合了鋼骨與鋼筋混凝土，同時具有SC的韌性和RC的鋼性，所以在安全性、耐震性都比較好，另外高度耐火、耐蝕，SRC適用於中高層大樓，造價也比RC和SC還高。
KYB制震系統是日本第一品牌，根基於高精密工業而開發出油壓阻尼器，因為有減少高樓遇風擺動、60萬次以上使用性能不便、降低大小地震的搖晃程度等特性。

 
因為目前還是預售階段，所以服務人員會拿出平面圖、3D模擬圖和現場樣品屋參觀。
『桂田磐古』分為A棟及B棟，高26層及地下4層停車樓層，備有一層7戶或一層9戶標準樓層，在高樓層另提供有一層4戶格局，格局由商務房型至3+1房型，房型規劃完整。主次臥空間寬敞，讓居家更舒適。衛浴設備選用德國進口Villeroy&Boch品牌落地式馬桶、上置式臉盆，VB連排汙管處皆有利用材料科技強化陶磁產品。

桂田磐古除了以住宅思維建造，也將桂田酒店的管理和設施考量到生活中，在一、二樓打造出五星級飯店式公設，除了藝術廣場、大樹庭園、水畔泳池，也規劃了韻律教室、會議室、音樂琴房、麻將室、兒童遊戲室、交誼廳、宴會廳、KTV、撞球間、廚藝教室，將娛樂、社交、生活等元素都考慮其中。

  

特地在展示中心蓋上一間廚藝教室，讓大家不是憑空想像未來公設的樣子，之後這裡的一些家具也都是會同步搬至大樓的『廚藝教室』裡，現代化的中島設計搭上高腳椅，一旁擺上長沙發，牆上都是滿滿的書本和酒杯的擺設，教室內還有紅酒的保存櫃，幾個鄰居相約在廚藝教室，互相分享廚藝、聊天。

 
來『桂田磐古』的這天也滿多客人來賞屋的ㄟ！雖然地段和台南市區相比，離塵不離城，對於家來說似乎就是要能有放鬆和自在感，小編覺得南科這邊陸續都蓋了一些房子，可能是要給這邊上班的人，能有一個離家近，下班又能好好享受生活的空間。就交通便利性來說，緊鄰善化火車站，到南科5分鐘，進到台南市區20分鐘，上高速公路也約5分鐘，附近學區包含了大成國中、善化高中，附近也有全聯、黃昏市場及中正路商圈，生活機能和交通便利都算滿不錯的。

  
現場參觀完後，小編超喜歡這個輕豪宅『桂田磐古』，滿建議有想買房的朋友，可以進去參觀，多一個購屋新參考。

雖然都會有服務人員在現場，但還是建議先電話預約06-5839639。

桂田磐古官網
http://www.gm-one.com/cht-index.html
桂田磐古粉絲團
https://www.facebook.com/greatenmansion1/

桂田磐古
【位置】台南市善化區民權路 四維路口
【電話】06-5839639
【交通】離善化火車站步行3分鐘
           離南科開車約5分鐘
離高速公路開車約5分鐘
離台南市區開車約20分鐘

【線上賞屋大方送】
小編跟我們是幸福床店爭取了市價4000元的『乳膠枕系列｜工學弧度護頸乳膠枕』枕頭一組(兩顆)來送給大家，只要在粉絲團上(置頂貼文)留下這次小編賞屋的建案名稱和贊助枕頭的店家名稱，並標記朋友，並將(粉絲團置頂貼文)分享到個人或朋友fb頁面，就有機會把小禮物帶回家喔！
(活動預計於2017年10月27日傍晚開始，請見南人幫粉絲團公告)
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【獎品內容】『乳膠枕系列｜工學弧度護頸乳膠枕』枕頭一組(兩顆)，一個名額。
【留言日期】即日起至2017年11月08日止。
【抽獎日期】於2017年11月09~10日，從粉絲團留言者抽出乙名。
【活動說明】得獎皆由電腦程式自行跑出得獎者，得獎會公告於南人幫粉絲團，不另行通知得獎者。
【參與資格】不限台南人，只要收件地址在台灣地區皆可。
【備註說明】贈品由廠商直接配送到府。
【備註說明】南人幫及幸福床店皆保有修改及解釋本活動之權利，其他未盡事宜，依相關公告為主。

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