【台南仁德-建案】8%首付|訂金10萬工程結構0付款|仁德交流道旁|鄰近仁德轉運站|飯店式公設|造鎮規模|101配備的SA級鋼筋續接器|耐震工法 ~ 興富發上東城


興富發上東城  買房除了價錢以外,好像大家首要的條件還是以便利性為主,『興富發上東城』到仁德轉運站1分鐘、仁德交流道3分鐘、南紡購物中心7分鐘、市中心只需10來分鐘,交通上算滿便利的。基地近4000坪,共1150戶住宅,以造鎮的概念設計建造,建築物有樹木環繞,還有KTV、電影院、泳池等公共建設,分享給大家這次上東城賞房。

 

《賞屋小提醒:買屋多聽多問多了解建案細節》

 


 


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常聽要買房子的朋友討論,所以小編對於『興富發』這個品牌滿有印象的,創立於1980年,1999年股票上市,在北中南皆有代表作品,以創新、品質、服務為理念,像台北時代廣場、圓山一號院、新北世界首席、新竹國賓大悅、台中科博雙星、台南成大城、高雄民生香榭等都是興富發的代表作。

 


基地在仁德文心路上的『上東城』,招待會館在中華東路TOYOTA旁,這個建案是興富發年度造鎮大案,主打年輕族群,交通便利,因為位於仁德交流道旁,所以要上高速公路或轉86快速道路都很便利,從上東城但交流道也只需3分鐘,生活圈也不錯,到仁德轉運站1分鐘、南紡購物中心7分鐘、市中心只需10來分鐘,基地近4000坪,共1150戶住宅,以造鎮的概念設計建造,建築物由樹木環繞,還有KTV、電影院、泳池等公共建設,但目前正在建設中,是採預售方式。

 


接待會館就在中華東路TOYOTA旁,館前和旁邊都有賞屋的停車場,一進門就空間的感覺就很舒服,採挑高設計,進門的正前方就是興富發品牌的介紹和上東城建案的建築物與周邊模型,左邊則是樣品屋區,右邊則是招待、介紹的區。
一進到展示空間就有服務人員過來接待,送上餅乾和茶水,也有提供冷熱飲給賞屋的朋友選擇賞屋打卡還送你精緻雙層耐熱玻璃水瓶。(相關活動請洽上東城)《看環景圖

 


服務人員很專業又用心的幫我們介紹,雖然只是預售屋,但從電腦、平面圖、3D立體模型等介紹,完全了解周邊的交通和機能,也從3D模型看出建築物的外觀、公設及造景,目前還打出8%首付、訂金10萬、工程結構0付款的優惠方案。
以下就讓小編帶大家看看上東城吧!

 


上東城基地位於仁德文心路上,從東門路彎進去約200公尺就到了,離仁德轉運站1分鐘、仁德交流道3分鐘、南紡購物中心7分鐘、台南機場10分鐘、台南火車站14分鐘,還可以走新外環道路裕永路從裕農路快速通往小東路,離裕文圖書館、德高國小、復興國小、復興國中、特力屋、中華醫事大學、家樂福、仁和市場、市立醫院、崇學國小、崇明國小都不遠。《看環景圖

 


上東城是以造鎮的規模在這個建案上執行,近4000坪空間,5棟建築物,外觀以簡約方正格局,規劃樓高24層、地下4層,樓層高度3米2,共有1150戶住宅,五戶店面,每戶均附一格機車停車格,汽車停車格需另外購買,有大小格之分。
建築規劃與公設景觀都找來知名建築師:
建築規劃-梁正芳建築師
興富發建設最愛的御用建築師,秉持設計為生活的延伸的理念,認為設計者的實際生活體驗才能使建築空間趨於臻善。
公設景觀-李天鐸建築師
被譽為城市造夢者,建築最終必須回到生活裡,人文貫串自然是他設計的核心切面,李天鐸一路經手過眾多知名的建案,從泰安連雲、過院來、海納川等,都是充滿了時代特色,除了是一位建築師以外,也曾任大學建築系的講師,小編看過一篇專訪,讓我最有印象的一篇專訪是李天鐸提到為建築下個註解,我覺得雖然紅花容易引起注意,但有些只是曇花一現,但綠葉的美比較長久,所以我很喜歡他這樣的比喻,因為我覺得建築在於耐看和實用性,就像住宅即生活,將美感、娛樂和樹林帶入到生活。

 


在結構和管路設計,採用了耐震工法、明管設計、水管分流系統、智能不斷電系統、屋頂防水等,安全結構強調最安全的口字型結構、棟棟不相連,基礎開挖至15.25米、連續壁深入地下28米抓牢地心,耐震設計標榜抗震6級、耐震係數280gal,採用台北101配備的SA級鋼筋續接器,建築物內外都檢驗,雙重安全保障。

 


大廳採用挑高與大面寬,應用飯店式門廳設計模式,以石材與造型燈飾,帶出質感。
除了居家空間外還有公共空間和設施可以使用,讓你下班回到家,不用出門也可以享受放鬆,在建築體周邊都會做步道與植栽,讓你不用去公園,只要下樓就可以散步,公設有SPA泳池、健身房、貴賓接待廳、KTV視聽室、社區電影院、廚藝教室、球類娛樂遊戲室、圖書館等。

 


上東城全部戶數有1150戶,採五棟建築主體設計規劃,每一棟建築都是獨立管理,單層設計有10戶住宅,每一棟有3部電梯和2個安全梯,全部房子都是2~3房設計,26~36坪空間,樓層高度3米2,每坪16.8萬元起,附一格機車停車位,汽車停車位需另外購買。

 


廚房配有櫻花廚具和成RO濾水器高效SVAGO感應式電爐,2房的感應式電爐就是雙口的,3房的感應式電爐是三口的,2房的烘碗機會小一號。安全性及省瓦斯費用部份,已經以電取代瓦斯管路,室內改用電磁爐、電熱水器取代傳統瓦斯。

 


浴室會依照不同的房型配備不同樣式的衛浴用品,但統一都使用加大儲水式電熱水器、INAX免治馬桶、樂奇4合1冷暖風機,很多人對於INAX沒有太多的認識,其實它是日本的品牌,起源於日本六大古窯之一的常滑窯,從燒製磁磚起家,1945年開始製造衛浴,1967年生產了日本首創的溫水洗淨便座,樂奇4合1冷暖風機兼具乾燥、暖房、涼風、換氣功能。

 


帶大家來看看樣品屋吧!
第一間來看看四個角落的3房房型,總坪數36坪,扣掉公共區域,室內實際24坪,三間房的格局,樣品房整體走簡約風,以木色系為主,玄關進去客廳旁有一個景觀陽台,廚房旁邊還有一個後陽台,客浴是淋浴的,主浴有淋浴和浴缸,使用加大儲水式電熱水器、INAX免治馬桶、樂奇4合1冷暖風機,廚房的配件都比2房的放大,像感應式電爐是三口的,烘碗機也比2房大一號,整個空間是有玄關、客廳、雙陽台、雙衛浴、廚房、餐桌、三個房間(一個套房、二個雅房式的)。《看環景圖》《看環景圖》《看環景圖

 

 


B2房型不是在四個角落,所以只有一面景觀,扣除公共區域,室內實際地坪17坪,廚房是採中島設計,整個廚房和3房相比確實小了一號,整體空間是採公私領域區分,前半部是廚房和客廳,後半部是房間和浴室,浴室的檯面是使用義大利檯面,INAX免治馬桶,在廚房旁邊有一個陽台,坪數設計上偏向於小家庭和新婚夫妻,退休的長輩也很適合。《看環景圖》《看環景圖

 


C6是在建築物中間區塊,和B2的空間相比,室內實際地坪一樣是17坪,但C6多了一個縮小版的玄關,玄關進去就是客廳,客廳的走道已經融入到空間內,讓整個空間看起來不會太過於壅擠,也能更有效的運用,廚房也是採中島設計,廚房旁有陽台,C6是雙房設計,這間樣品房帶點小夢幻,以白色和粉色系為主,主臥房也是以白色和粉紫色做牆面的搭配,桌椅、床框等家具較偏女性,另一間房間當成小孩房,採用白色系、上下舖設計,簡單不花俏。《看環景圖》《看環景圖》《看環景圖

 


上東城是預購的建案,購屋不含裝潢,但樣品屋的用意是將實際空間擺上家具及擺設,讓賞屋的民眾進到一樣的空間,可以感受空間的規劃及擺上家具後的實際大小及動線,讓購屋者多一些參考,另外預購的好處就是在不影響牆面結構下都可以客製的,購屋會附一格機車停車位(汽車停車位需另外購買)、櫻花廚具、和成RO濾水器、高效SVAGO感應式電爐、大門採用防火門及電子鎖、加大儲水式電熱水器、INAX免治馬桶、樂奇4合1冷暖風機、冷氣室外機。(實際配備及規格請依上東城為準)

 

參觀完囉!雖然地點不是在台南的市中心,但就便利性來說滿強的,到仁德交流道只需要3分鐘,要接86快速道路也很方便,到仁德轉運站1分鐘、南紡購物中心7分鐘、市中心只需10來分鐘,近4000坪,共1150戶住宅,2~3房設計,26~36坪空間,樓層高度3米2,以造鎮的概念設計建造,建築物由樹木環繞,還有KTV、電影院、泳池等公共建設,但目前正在建設中,是採預售方式,目前還打出8%首付訂金10萬、工程結構0付款的優惠方案,最近在看房子的朋友可以進來參觀,多一個購屋新參考。
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雖然都會有服務人員在現場,但還是建議先電話預約賞屋 06-2896111。

上東城介紹
http://www.sun-young.tw/downtown-east-dist.html
上東城粉絲團
https://www.facebook.com/DTED062896111/
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興富發-上東城
【基地】台南市仁德區文心路上
【中心】台南市東區中華東路三段65號(TOYOTA)旁
【電話】 06-2896111
【時間】早上1000~晚上1900
【交通】
●離仁德轉運站1分鐘
●離家樂福、特力屋3分鐘
●離仁德交流道3分鐘
●離南紡購物中心7分鐘
●離市中心只需10來分鐘
【備註】
●訂金10萬、工程結構0付款
●現場賞屋打卡,送精緻雙層耐熱玻璃水瓶
●相關優惠及活動請洽店家為準

 

《賞屋小提醒:買屋多聽多問多了解建案細節》

 


 

 


 


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上東城主打交通便利,鄰近高速和快速道路,以造鎮的概念設計建造,建築物由樹木環繞,還打出訂金10萬、工程結構0付款的優惠方案~~
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留言即日起至2018年7月3日止。
抽獎於7月4~5日,從留言者抽出乙名,公告於粉絲團。
資格不限台南人,收件地址在台灣皆可。
備註
●樣式由小編傳送照片供得獎者挑選,再由廠商配送。
●得獎者可挑選單人、雙人、雙人加大共乙組,價錢會依尺寸有所不同,不可要求退差價或其餘賠償。
●南人幫皆保有修改、中止及解釋本活動之權利。

 

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